Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Cette maison propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ST AUBIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLY EN VILLETTE
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLY EN VILLETTE
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLY EN VILLETTE
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLY EN VILLETTE
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLY EN VILLETTE
|
316 000 € | 1 663 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLY EN VILLETTE
|
316 000 € | 1 663 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
316 000 € | 1 663 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
318 000 € | 1 787 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FERTE ST AUBIN
|
336 000 € | 1 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FERTE ST AUBIN
|
336 000 € | 1 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FERTE ST AUBIN
|
336 000 € | 1 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Mousserons | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue Boch | 243 400 € | 147 m² | 1 656 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Des Beurriers | 302 000 € | 183 m² | 1 650 € |
| 30/12/2024 | 449a Che De La Pommerise | 367 000 € | 195 m² | 1 882 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Des Cheneries | 274 000 € | 140 m² | 1 957 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Des Brossardieres | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Boch | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Maurice Millet | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Claude Debussy 1862 1918 | 255 000 € | 166 m² | 1 536 € |
| 27/06/2024 | 286 Rue Marechal Joffre | 291 400 € | 138 m² | 2 112 € |
| 03/04/2024 | 90 Rte De Montesault | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue Des Pepinieres | 186 000 € | 157 m² | 1 185 € |
| 10/11/2023 | 3 Rte De Ligny | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 16/10/2023 | 7 All De St Augustin De Desmaure | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Gabriel Beaumarie | 439 500 € | 170 m² | 2 585 € |