Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Ici, lancez vos rêves et vivez pleinementLa Ferté-Saint-Aubin- Les Relais Un projet familial Une activité de gîte ou de location saisonnière Une résidence principale avec reven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBIN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 MENESTREAU EN VILLETTE
|
293 000 € | 2 289 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENESTREAU EN VILLETTE
|
293 000 € | 2 289 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
254 400 € | 1 742 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Genets | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Mousserons | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue Boch | 243 400 € | 147 m² | 1 656 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Sully | 182 300 € | 120 m² | 1 519 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Massena | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 13/02/2025 | 1 All Konrad Adenauer | 259 200 € | 113 m² | 2 294 € |
| 21/01/2025 | 256 Rte De Chaumont | 332 500 € | 117 m² | 2 842 € |
| 23/12/2024 | 46 Rue Hippolyte Martin | 282 000 € | 112 m² | 2 518 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Des Cheneries | 274 000 € | 140 m² | 1 957 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue De La Sandrine | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Des Brossardieres | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De La Clairiere | 183 680 € | 117 m² | 1 570 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Boch | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Maurice Millet | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 27/06/2024 | 286 Rue Marechal Joffre | 291 400 € | 138 m² | 2 112 € |