Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 191 m²
!! EN EXCLUSIVITE !!Nichée à LignyLeRibault, cette maison de caractère où le cœur de la demeure se révèle au premier étage avec un vaste séjour de 24m² donnant directement accès à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 27 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 278 160 € | 40 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 63 940 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 90 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 117 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Mousserons | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Des Beurriers | 302 000 € | 183 m² | 1 650 € |
| 30/12/2024 | 449a Che De La Pommerise | 367 000 € | 195 m² | 1 882 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Boch | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Des Pervenches | 470 000 € | 207 m² | 2 271 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Maurice Millet | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Claude Debussy 1862 1918 | 255 000 € | 166 m² | 1 536 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue Des Pepinieres | 186 000 € | 157 m² | 1 185 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Gabriel Beaumarie | 439 500 € | 170 m² | 2 585 € |
| 05/08/2023 | 263 Rue De Beauvais | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 05/07/2023 | 21 All De St Augustin De Desmaure | 250 000 € | 163 m² | 1 534 € |