Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Une adresse où il fait bon vivreÀ quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de 120 m² déploie une atmosphère douce et authentique, pensée pour accompagner le quotidien...
3 Rue des Brossardières 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE ST AUBIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE ST AUBIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE ST AUBINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
259 475 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
263 486 € | 2 440 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
263 486 € | 2 440 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 MENESTREAU EN VILLETTE
|
241 400 € | 2 277 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Genets | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Sully | 182 300 € | 120 m² | 1 519 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Massena | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 13/02/2025 | 1 All Konrad Adenauer | 259 200 € | 113 m² | 2 294 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 21/01/2025 | 256 Rte De Chaumont | 332 500 € | 117 m² | 2 842 € |
| 23/12/2024 | 46 Rue Hippolyte Martin | 282 000 € | 112 m² | 2 518 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue De La Sandrine | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De La Clairiere | 183 680 € | 117 m² | 1 570 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Cheneries | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Jardin Dans L Ile | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Des Pres St-aubin | 145 300 € | 102 m² | 1 425 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue Des Girolles | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Des Pres St-aubin | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 28/06/2024 | 51 Rue Basse | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |