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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison à vendre à La Feuillée (29690) en Finistère (29)Maison située à La Feuillée, commune du département du Finistère. Cette maison propose une surface habitable de 83 m² sur plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 186 228 € | 19 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 82 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FEUILLEE ↗ +8.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FEUILLEE Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1977a Botbian | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 28/01/2025 | 181 Keranheroff | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 16/01/2025 | 1981h Kerberou | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 30/10/2024 | 172 Keranheroff | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 21/09/2024 | 359c Kerberou | 180 700 € | 90 m² | 2 008 € |
| 16/09/2024 | 411 Litiez | 63 900 € | 82 m² | 779 € |
| 01/07/2024 | 103 Le Bourg | 30 000 € | 76 m² | 395 € |
| 15/05/2024 | 5066 Kerbargain | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 26/03/2024 | 9001 Vc Hent Dour Bras | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 04/01/2024 | 9002 Vc Hent Menez Are | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 21/09/2023 | 9013 Vc Porzh Kloz | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 31/08/2023 | 9003 Vc Hent Poull Bole | 69 850 € | 80 m² | 873 € |
| 17/07/2023 | 297a Le Bourg | 20 000 € | 76 m² | 263 € |