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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
REGION LA FEUILLIE Grande maison lumineuse aux beaux volumes état impeccable.Découvrez cette superbe maison offrant de très beaux volumes, particulièrement spacieuse et baignée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOLAGNIES
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T8 MOLAGNIES
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217 000 € | 1 233 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T10 GOURNAY EN BRAY
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T10 GOURNAY EN BRAY
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210 000 € | 1 180 € | 178 m² | 10 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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210 000 € | 1 099 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 139 Rte De Morville | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 02/04/2025 | 76 Rte De Rouen | 158 000 € | 169 m² | 935 € |
| 10/09/2024 | 13 Res De La Foret | 275 000 € | 192 m² | 1 432 € |
| 03/09/2024 | 93 Rue Des Ventes | 257 000 € | 187 m² | 1 374 € |
| 31/07/2024 | 65 Rue Des Ecouflieres | 247 000 € | 149 m² | 1 658 € |
| 26/04/2024 | 124 Rte De Nolleval | 26 000 € | 161 m² | 161 € |
| 15/06/2023 | 25 Rue Du Centre | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 18/04/2023 | 115 Rte De Morville | 140 000 € | 157 m² | 892 € |