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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Environnement calme et paisible pour ce bien à conforter, situé à moins de 5 minutes de toutes commodités. Ancien corps de ferme de 93m² habitables, sur une parcelle de 1204m². Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 141 204 € | 14 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 62 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA FLAMENGRIE
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130 300 € | 1 401 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLAMENGRIE
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T4 LA FLAMENGRIE
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127 000 € | 1 296 € | 98 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 65 Rte Nationale | 134 500 € | 98 m² | 1 372 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue De Papleux | 57 000 € | 97 m² | 588 € |
| 26/08/2024 | 9 Che De La Cense Aux Lievres | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 19/03/2024 | 63 Rte Nationale | 61 000 € | 85 m² | 718 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De La Haie Maubecque | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 29/08/2023 | 34 Rte Nationale | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |