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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Emplacement numéro un pour cette maison sur deux niveaux composée au rez de chaussée et en plain pied d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc, e...
10 Résidence Benjamin Delessert 72200 La Flèche
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 23 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 240 360 € | 34 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWJbz Actuel
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212 414 € | - |
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#9SYjx
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210 417 € | -0,9% |
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#aDglU
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241 200 € | +13,6% |
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#aWUoV
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210 417 € | -0,9% |
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#aKKTK
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241 500 € | +13,7% |
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#aXJNH
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241 500 € | +13,7% |
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#b61jk
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210 000 € | -1,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 3 Rte Du Barreau | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Trois Rivieres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/11/2024 | 140 Che De La Riviere | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Coq | 264 000 € | 181 m² | 1 459 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Pape Carpantier | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue De Ceinture | 341 750 € | 160 m² | 2 136 € |
| 13/09/2024 | 27b Bd Latouche | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Kassya | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue De Jussieu | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Belleborde | 179 600 € | 130 m² | 1 382 € |
| 12/07/2024 | 15b Pl Thiers | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 25/06/2024 | 15 Che Haut Des Rottes | 386 067 € | 170 m² | 2 271 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Couchot | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 27/05/2024 | 617 Rte Des Plantes | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Couchot | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |