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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
A proximité du port de La Flotte, voici une maison meublée et rénovée, agréable à vivre avec son espace extérieur privatif pour vos moments de détentes. La pièce de vie est travers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 218 €/mois | 15 812 €/mois | 438 312 € | 45 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 459 600 € | 66 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FLOTTE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#affyr Actuel
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408 100 € | - |
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#aalgO
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430 000 € | +5,4% |
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#aZXaz
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390 000 € | -4,4% |
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#affyz
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430 000 € | +5,4% |
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#ag6SZ
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430 000 € | +5,4% |
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#b3G1r
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390 000 € | -4,4% |
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#anoUn
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390 000 € | -4,4% |
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#awpUZ
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390 000 € | -4,4% |
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#aZsDE
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390 000 € | -4,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA FLOTTE
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393 750 € | 7 292 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FLOTTE
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T3 LA FLOTTE
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390 000 € | 7 358 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 47b Rue Gaston Lem | 380 000 € | 42 m² | 9 048 € |
| 28/03/2025 | 69 Rue De La Touche | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 11/03/2025 | 37 Rue Gustave Dechezeaux | 1 212 500 € | 40 m² | 30 313 € |
| 27/02/2025 | 13 Rte De Saint Martin | 346 670 € | 52 m² | 6 667 € |
| 12/02/2025 | 22b Rue Du Fond De Coquereau | 358 000 € | 52 m² | 6 885 € |
| 27/12/2024 | 13 Che Des Pouzereaux | 1 269 400 € | 58 m² | 21 886 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 68 m² | 13 751 € |
| 16/12/2024 | 3 Che Des Essarts | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 13/12/2024 | 2 Vc Raise De Lauzieres | 900 000 € | 73 m² | 12 329 € |
| 14/10/2024 | 7 Rue De La Touche | 612 525 € | 64 m² | 9 571 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue Baptiste Bernard | 561 010 € | 53 m² | 10 585 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Camille Mague | 452 000 € | 65 m² | 6 954 € |
| 23/07/2024 | 7 Vc Raise De La Fontaine | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |
| 01/07/2024 | 14 Rue De L Electricite | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 18/04/2024 | 43 Rue Andre Favreau | 486 870 € | 72 m² | 6 762 € |