Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Sur la commune de LA FLOTTE sur l'Ile de Ré, à proximité immédiate du Port, votre agence ORPI vous propose cette maison d'environ 71 m² avec petite cour sur l'arrière.Elle comprend...
52 Rue Gustave Dechezeaux 17630 La Flotte
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST REMY DE PROVENCE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST REMY DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFWm2 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#aWtRY
|
388 000 € | +41,1% |
|
#b0QZs
|
390 350 € | +41,9% |
|
#b3FYB
|
367 000 € | +33,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
274 999 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
269 500 € | 4 647 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
281 000 € | 4 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY DE PROVENCE
|
281 000 € | 4 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9 Rue Lucien Estrine | 396 350 € | 48 m² | 8 257 € |
| 17/06/2025 | 2a Rue Edouard Marrel | 224 860 € | 39 m² | 5 766 € |
| 02/06/2025 | 7 Av De La Liberation | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 7b Rue Du Petit Puits | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 11/04/2025 | 2 Imp De La Gazette | 235 150 € | 60 m² | 3 919 € |
| 01/04/2025 | 1 Imp Des Petits Pas | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 28/03/2025 | 5 Bd Marceau | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 13/01/2025 | 8001 Che Canto Cigalo | 237 250 € | 51 m² | 4 652 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue Lucien Estrine | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 1b Enc Antoine Mauron | 239 814 € | 70 m² | 3 426 € |
| 05/12/2024 | 8001 Che Canto Cigalo | 237 250 € | 50 m² | 4 745 € |
| 28/11/2024 | 37 Av De La Liberation | 215 950 € | 50 m² | 4 319 € |
| 18/11/2024 | 16 Che Saint Bernard | 232 000 € | 77 m² | 3 013 € |
| 28/10/2024 | 8001 Che Canto Cigalo | 237 250 € | 47 m² | 5 048 € |
| 28/10/2024 | 8001 Che Canto Cigalo | 312 250 € | 66 m² | 4 731 € |