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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
L'agence Square Habitat Île de Ré vous propose une maison récente située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc...
7 Rue de l’Hospice 17630 La Flotte
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 111 €/mois | 24 579 €/mois | 681 324 € | 70 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 103 766 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 926 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FLOTTE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2QaS Actuel
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635 250 € | - |
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#anoUp
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635 250 € | - |
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#b69kp
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599 000 € | -5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FLOTTE
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635 250 € | 8 250 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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645 750 € | 7 780 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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645 750 € | 7 780 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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645 750 € | 7 780 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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605 000 € | 6 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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605 000 € | 6 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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605 000 € | 6 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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599 000 € | 6 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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599 000 € | 6 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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588 000 € | 7 737 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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588 000 € | 7 840 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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588 000 € | 7 737 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FLOTTE
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571 000 € | 6 011 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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571 000 € | 6 011 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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551 200 € | 6 124 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Imp Baptiste Bernard | 578 464 € | 92 m² | 6 288 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Andre Favreau | 775 000 € | 81 m² | 9 568 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Du Chiron Jaunet | 981 553 € | 82 m² | 11 970 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Du Fond De Coquereau | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 28/03/2025 | 69 Rue De La Touche | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De La Pierrailleuse | 235 390 € | 83 m² | 2 836 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Andre Favreau | 621 530 € | 82 m² | 7 580 € |
| 20/01/2025 | 2 Sen De La Grainetiere | 688 000 € | 79 m² | 8 709 € |
| 27/12/2024 | 13 Che Des Pouzereaux | 1 269 400 € | 58 m² | 21 886 € |
| 20/12/2024 | 47 Rte Du Fort La Pree | 1 100 000 € | 79 m² | 13 924 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 78 m² | 11 988 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 68 m² | 13 751 € |
| 16/12/2024 | 3 Che Des Essarts | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 13/12/2024 | 2 Vc Raise De Lauzieres | 900 000 € | 73 m² | 12 329 € |
| 04/12/2024 | Le Moulin D Angibaud | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |