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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison La Flotte 6 pièces 105 m² au coeur du village.Ile de Ré, maison à vendre, La Flotte. Idéalement située dans le village, à quelques pas du port et des commerces, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 913 €/mois | 27 009 €/mois | 748 692 € | 77 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 785 040 € | 113 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 851 760 € | 180 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 254 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 1 002 600 € | 331 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLOTTE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Imp Baptiste Bernard | 578 464 € | 92 m² | 6 288 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Du Fond De Coquereau | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Des Sables | 1 058 235 € | 107 m² | 9 890 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue De La Maladrerie | 1 022 350 € | 123 m² | 8 312 € |
| 30/12/2024 | 35 Rue Du Puits Lizet | 718 000 € | 117 m² | 6 137 € |
| 04/12/2024 | Le Moulin D Angibaud | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Sagebin Sibille Lavertu | 214 265 € | 95 m² | 2 255 € |
| 20/11/2024 | 13b Rue Du Puits Liloux | 755 000 € | 98 m² | 7 704 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De L Ocean | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |
| 12/11/2024 | 10 Rle Sainte Catherine | 640 000 € | 114 m² | 5 614 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Des Tamaris | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 27/09/2024 | 46 Rte De Rivedoux | 981 000 € | 123 m² | 7 976 € |
| 04/07/2024 | 4 Vc Raize De La Garenne | 639 500 € | 103 m² | 6 209 € |
| 13/06/2024 | 7 Che De La Garenne | 1 290 000 € | 120 m² | 10 750 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue De La Grainetiere | 580 000 € | 87 m² | 6 667 € |