2 176 900 €
Bien
340 m²
LA FLOTTE
17630
N/A
vs marché
6 403
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 176 900 €
Bien • 12 pièces • 340 m²
LA FLOTTE (17630)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 176 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-103 662 €
Prix net vendeur
2 073 238 €
Frais de notaire
+144 025 €
Émoluments
20 354 €
Droits & taxes
122 321 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 320 925 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 320 925 €
Capital à emprunter
2 320 925 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 742 €/mois | 84 067 €/mois | 2 330 328 € | 241 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 363 €/mois | 61 706 €/mois | 2 443 560 € | 354 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 728 €/mois | 44 630 €/mois | 2 651 040 € | 562 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 007 €/mois | 36 385 €/mois | 2 881 680 € | 792 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 401 €/mois | 31 518 €/mois | 3 120 300 € | 1 031 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,06%
44 880 €/an
Rendement net
1,32%
après charges
Cashflow
-11 056 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 740 €/an
Charges copro. NR
2 040 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 142 €/an
GLI (2,5%)
1 122 €/an
Vacance locative
3 739 €/an
Total charges
13 933 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible