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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
LA Flotte au coeur du village, à deux pas du port et des commerces, maison de village aux volumes fonctionnels, prévoir travaux de rafraichissement et de mises aux normes. Pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 892 €/mois | 20 885 €/mois | 578 928 € | 60 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 059 €/mois | 15 330 €/mois | 607 080 € | 88 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 658 620 € | 139 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 715 920 € | 197 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 775 200 € | 256 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FLOTTE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FLOTTE
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539 500 € | 5 864 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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544 440 € | 5 854 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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544 440 € | 5 854 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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548 000 € | 6 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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548 000 € | 6 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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551 000 € | 5 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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551 000 € | 5 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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551 200 € | 6 124 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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551 200 € | 6 124 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FLOTTE
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571 000 € | 6 011 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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571 000 € | 6 011 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Imp Baptiste Bernard | 578 464 € | 92 m² | 6 288 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Andre Favreau | 775 000 € | 81 m² | 9 568 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Du Chiron Jaunet | 981 553 € | 82 m² | 11 970 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Du Fond De Coquereau | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Des Sables | 1 058 235 € | 107 m² | 9 890 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De La Pierrailleuse | 235 390 € | 83 m² | 2 836 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Andre Favreau | 621 530 € | 82 m² | 7 580 € |
| 20/01/2025 | 2 Sen De La Grainetiere | 688 000 € | 79 m² | 8 709 € |
| 20/12/2024 | 47 Rte Du Fort La Pree | 1 100 000 € | 79 m² | 13 924 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 78 m² | 11 988 € |
| 13/12/2024 | 2 Vc Raise De Lauzieres | 900 000 € | 73 m² | 12 329 € |
| 04/12/2024 | Le Moulin D Angibaud | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Sagebin Sibille Lavertu | 214 265 € | 95 m² | 2 255 € |
| 20/11/2024 | 13b Rue Du Puits Liloux | 755 000 € | 98 m² | 7 704 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De L Ocean | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |