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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison de ville de 7 pièces principalesProche de tous les commerces et écoles à pied, cette maison de ville lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 783 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIbtP Actuel
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244 950 € | - |
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#azztO
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234 300 € | -4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 332 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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245 000 € | 1 332 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D EYRAUD
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237 600 € | 1 153 € | 206 m² | 7 | Voir |
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237 600 € | 1 153 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FORCE
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234 300 € | 1 294 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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232 000 € | 1 254 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 MONFAUCON
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263 750 € | 1 388 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONFAUCON
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263 750 € | 1 388 € | 190 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5196 Tra Du Vieux Vignoble | 551 900 € | 195 m² | 2 830 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Temple | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 04/08/2023 | 129 Che Des Landes Au Gue | 421 000 € | 156 m² | 2 699 € |