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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Rare sur le marché, à seulement 3 minutes de Landerneau, pour les amoureux de la nature, une maison en partie rénovée sur une parcelle d'environ 2600 m². Ancien corps de ferme avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FOREST LANDERNEAU ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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192 050 € | 1 280 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 7 Ham De Rulan | 329 000 € | 118 m² | 2 788 € |
| 24/01/2025 | 4 Le Reun | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 30/11/2024 | 3 Mez Bernard | 278 000 € | 137 m² | 2 029 € |
| 05/09/2024 | 1 Clos De La Garenne | 421 100 € | 137 m² | 3 074 € |
| 31/07/2024 | 6 Rte De Beg Ar Groaz | 294 000 € | 152 m² | 1 934 € |
| 19/07/2024 | 12 Rte De Kerhuon | 252 600 € | 113 m² | 2 235 € |
| 08/07/2024 | 9 Ham De La Forge | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 03/02/2024 | 1 All Des Chataigniers | 331 010 € | 152 m² | 2 178 € |
| 26/01/2024 | 3 Ven De Beg Ar Groaz | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 25/01/2024 | 12b Rte De Beg Ar Groaz | 533 000 € | 129 m² | 4 132 € |
| 21/12/2023 | 7 Rte De Kerjakez | 432 100 € | 151 m² | 2 862 € |
| 21/11/2023 | 3 Courtez | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 07/09/2023 | 10 Rue De Gorrequer | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 27/07/2023 | 12 Ker Arzel | 272 000 € | 126 m² | 2 159 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue De Gorrequer | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |