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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 84 m²
Située sur une parcelle de 1171m², un maison de 1993 comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un cellier, WC.A l'étage : un dégagement, un bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 34 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 350 160 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FOREST LANDERNEAU ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Rte De Beg Ar Groaz | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 24/09/2024 | 4 All Des Chataigniers | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 19/09/2024 | 2 Penharo | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 11/09/2024 | 6 Coteau De Kergrall | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De Guebriant | 216 330 € | 100 m² | 2 163 € |
| 14/06/2024 | 11 Coteau De Kergrall | 293 720 € | 93 m² | 3 158 € |
| 25/04/2024 | 26 Coteau De Kergrall | 240 283 € | 87 m² | 2 762 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Duguesclin | 111 000 € | 99 m² | 1 121 € |
| 27/01/2024 | 5 Gorrequer Huella | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 27/11/2023 | 7 Lot Kerdeniel | 310 710 € | 100 m² | 3 107 € |
| 19/09/2023 | 16 Coteau De Kergrall | 262 600 € | 100 m² | 2 626 € |
| 21/06/2023 | 5 La Greve Du Chateau | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 24/05/2023 | 5 Rue Duguesclin | 213 000 € | 99 m² | 2 152 € |
| 28/03/2023 | 7 Rue Laennec | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |