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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À proximité immédiate de Charleville-Mézières, LINEA s'inscrit dans l'environnement calme et résidentiel de La Francheville. Cette maison récente de plain-pied séduit son agencemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 26 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 661 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FRANCHEVILLE ↗ +23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 WARCQ
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WARCQ
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRANCHEVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRANCHEVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Rue Haute | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Mogador | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 30/04/2025 | 5 All Des Tilleuls | 181 000 € | 86 m² | 2 105 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 248 300 € | 107 m² | 2 321 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Des Hermines | 218 500 € | 99 m² | 2 207 € |
| 28/02/2025 | 2f Av De La Marne | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Ecureuils | 213 900 € | 101 m² | 2 118 € |
| 13/12/2024 | 1 All Des Chataigniers | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 24/07/2024 | 67 Av De La Marne | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 14/06/2024 | 30 Rte Du Fort | 210 500 € | 116 m² | 1 815 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Des Ecureuils | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 11/03/2024 | 14 Av De La Marne | 79 160 € | 119 m² | 665 € |
| 30/10/2023 | 52ter Rte Du Fort | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue Des Jonquilles | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 26/06/2023 | 49 Rte De Paris | 158 000 € | 115 m² | 1 374 € |