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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison Ancienne - 5 piècesLA FRENAYE Maison - 5 pièces Nous vous proposons cette maison individuelle viable de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². La maison d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FRENAYE ↘ -1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FRENAYE Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 25 Rue Jean-baptiste Becquet | 220 200 € | 135 m² | 1 631 € |
| 27/02/2025 | 75 Rue Felix Faure | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 12/05/2023 | 28 Rue Claude Monet | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |