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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
À seulement 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 105 420 € | 10 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 110 520 € | 16 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA GACILLY ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA GACILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Launay | 50 080 € | 44 m² | 1 138 € |
| 30/04/2025 | 15 La Chaussee | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Vaugleu | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 13/03/2025 | 21 Av De Bretagne | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 06/03/2025 | 5240 Le Breland | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 14/02/2025 | 23 La Ville Janvier | 51 590 € | 30 m² | 1 720 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue Du Rahun | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 10/01/2025 | 29 La Chaussee | 100 500 € | 31 m² | 3 242 € |
| 20/12/2024 | 38 La Moraie | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 11/10/2024 | 5157 La Metairie Meron | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/09/2024 | 14b Rue Du Rahun | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Du Rahun | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 02/07/2024 | 5266 La Bouere | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 15a Launay | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 17/06/2024 | 5052 La Noe Saloux | 23 000 € | 48 m² | 479 € |