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198 900 €
Bien 125 m²
LA CHAPELLE GACELINE 56200
N/A vs marché
1 591 €/m²

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Bien • 6 pièces • 125 m²

LA CHAPELLE GACELINE (56200) • la Chapelle-Gaceline
Niveaux 2
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 213 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Maison en pierre 6 pièces 125m² TERRAIN 2400M2.Maison en pierre de 6 pièces, La Chapelle Gaceline TERRAIN 2400M2 A quelques minutes de La Gacilly, découvrez cette maison de 125 m² ...

Quartier la Chapelle-Gaceline

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 198 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 471 €
Prix net vendeur 189 429 €
Frais de notaire +14 818 €
Émoluments 2 292 €
Droits & taxes 11 176 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 213 718 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 213 718 €
Capital à emprunter 213 718 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 555 €/mois 7 742 €/mois 214 620 € 22 274 € 3,15%
10 ans 1 875 €/mois 5 682 €/mois 225 000 € 32 654 € 3,20%
20 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 265 440 € 73 094 € 3,40%
25 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 287 400 € 95 054 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,30%
16 500 €/an
Rendement net
5,25%
après charges
Cashflow
-305 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRgKF Actuel
198 900 € -
#aGGBZ
188 100 € -5,4%
#aGGOJ
188 100 € -5,4%
#b0Sba
188 100 € -5,4%
#aJqnq
188 100 € -5,4%
#aQWMD
198 900 € -
#aRoMU
198 900 € -
#aS03j
178 000 € -10,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).