Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Damien Chauvin vous propose: Idéalement située en plein centre-ville de La Gacilly, à proximité immédiate de la maison médicale, cette maison bénéficie d’un emplacemen...
6 Rue des Chardonnerets 56200 La Gacilly
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA GACILLY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA GACILLY
|
355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
350 200 € | 2 802 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
350 200 € | 2 802 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
350 200 € | 2 802 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
339 552 € | 2 783 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
339 552 € | 2 783 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GACILLY
|
339 552 € | 2 783 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA GACILLY
|
380 000 € | 2 346 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GACILLY
|
380 000 € | 2 346 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 30 Rue Yves Rocher | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 14/02/2025 | 5262 Choisel | 145 366 € | 129 m² | 1 127 € |
| 13/02/2025 | 2 Les Vaux | 182 000 € | 119 m² | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Francoise D Amboise | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 13/12/2024 | 5230 La Ville Aux Aines | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 345 850 € | 133 m² | 2 600 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Sorbiers | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 19/07/2024 | 5944 Lauloyer | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 06/05/2024 | 6013 Gralia | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 2ter Tresseleuc | 274 700 € | 113 m² | 2 431 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Montauban | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 21/11/2023 | 19 Launay | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 03/11/2023 | 1 La Glouzie | 203 200 € | 106 m² | 1 917 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue Fondelienne | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 12/09/2023 | 6 La Saudraie | 234 000 € | 110 m² | 2 127 € |