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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
56200 La Gacilly (Glénac) : Vous cherchez la maison idéale pour votre famille ET votre activité Vous manquez d'espace Découvrez cette maison des années 80 très bien entretenue et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA GACILLY
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275 000 € | 1 657 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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275 000 € | 1 657 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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275 000 € | 1 657 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T9 LA GACILLY
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240 000 € | 1 356 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 LA GACILLY
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240 000 € | 1 356 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 LA GACILLY
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240 000 € | 1 356 € | 177 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5 Rue Francoise D Amboise | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 29/11/2024 | 21 Pl Du Square | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 345 850 € | 133 m² | 2 600 € |
| 12/07/2024 | 4 Trehat | 172 990 € | 159 m² | 1 088 € |
| 06/05/2024 | 6013 Gralia | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Des Ajoncs D Or | 333 550 € | 197 m² | 1 693 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue Fondelienne | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 12/09/2023 | 16 Rue Des Chardonnerets | 309 000 € | 158 m² | 1 956 € |
| 22/06/2023 | 3 La Gazaie | 262 500 € | 140 m² | 1 875 € |