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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Villa La Garde 6 pièces - 186 m².Votre agence LAFORÊT La Garde vous présente en Exclusivité cette villa Type 6 construite en 2007 d'environ 190m² sur une parcelle de 700 m², avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 202 €/mois | 24 855 €/mois | 688 968 € | 71 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 722 400 € | 104 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 783 720 € | 166 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 852 000 € | 234 451 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 922 500 € | 304 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA GARDE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a508o Actuel
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642 000 € | - |
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#abUOm
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642 000 € | - |
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550 000 € | 2 511 € | 219 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 9 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 84 Rue Max Barel | 733 000 € | 190 m² | 3 858 € |
| 17/12/2024 | 668b Av Abel Gance | 591 600 € | 151 m² | 3 918 € |
| 27/09/2024 | 179 Rue Max Barrel | 980 000 € | 150 m² | 6 533 € |
| 01/07/2024 | 153 Rue Racine | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 28/06/2024 | 160 Rue Pierre Le Coffic | 530 000 € | 160 m² | 3 313 € |
| 28/06/2024 | 27 Imp Du Vieux Four | 910 000 € | 168 m² | 5 417 € |
| 22/04/2024 | 891 Che D Astouret | 680 000 € | 152 m² | 4 474 € |
| 07/02/2024 | 571 Rue Pierre Le Coffic | 1 093 000 € | 197 m² | 5 548 € |
| 14/12/2023 | 357d Bd Enseigne De Vaisseau Pont | 513 000 € | 165 m² | 3 109 € |
| 12/12/2023 | 101 Imp Des Rossignols | 909 720 € | 149 m² | 6 106 € |
| 25/08/2023 | 9021 Vieux Colombier | 567 000 € | 180 m² | 3 150 € |
| 03/07/2023 | 3 Res Fleurie | 530 000 € | 149 m² | 3 557 € |
| 03/04/2023 | 418 Che Du Vieux Colombier | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |