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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
REF 2979- IMMOBILIER SUD - VAR - MAS PROVENCAL 230 M² - STUDIO 31 M² - PISCINE - TENNIS - GARAGE - TERRAIN DE 4000 M² L'agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 964 €/mois | 90 800 €/mois | 2 516 976 € | 260 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 994 €/mois | 66 648 €/mois | 2 639 280 € | 383 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 908 €/mois | 48 206 €/mois | 2 863 440 € | 607 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 969 €/mois | 39 300 €/mois | 3 112 560 € | 856 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 3 370 200 € | 1 114 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apqAg Actuel
|
2 350 000 € | - |
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#a6MGB
|
1 995 000 € | -15,1% |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 84 Rue Max Barel | 733 000 € | 190 m² | 3 858 € |
| 07/02/2024 | 571 Rue Pierre Le Coffic | 1 093 000 € | 197 m² | 5 548 € |