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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
VENTE d'une maison sur sous-sol JAUNAY-MARIGNY - À VENDRE : A proximité immédiate du bourg et du Futuroscope, sur une parcelle de 497 m² - Maison des années 1970 fonctionnelle de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA GARDE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA GARDE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue De La Brunette | 658 000 € | 83 m² | 7 928 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Ledru Rollin | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 28/02/2025 | 1133 Che De Sainte Musse | 337 000 € | 59 m² | 5 712 € |
| 28/02/2025 | 1133 Che De Sainte Musse | 560 000 € | 59 m² | 9 492 € |
| 16/01/2025 | 98 Imp Theoma | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/01/2025 | 486 Rue Albert Camus | 530 000 € | 78 m² | 6 795 € |
| 06/01/2025 | 144 Rue Jean Baptiste Lavene | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 29/11/2024 | 184 Rue Denis Papin | 370 000 € | 54 m² | 6 852 € |
| 28/11/2024 | 55 Av Roger Salengro | 288 800 € | 68 m² | 4 247 € |
| 28/11/2024 | Les Mas Du Gros Pin | 268 000 € | 45 m² | 5 956 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De La Piscine | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 26/11/2024 | 63 Rue De La Treluziere | 353 775 € | 76 m² | 4 655 € |
| 25/11/2024 | 38 All D Aiguines | 438 000 € | 75 m² | 5 840 € |
| 25/11/2024 | 38 All D Aiguines | 544 211 € | 75 m² | 7 256 € |
| 14/11/2024 | 236 Av Maurin Des Maures | 265 300 € | 77 m² | 3 445 € |