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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Marine Duhec vous propose: À LA GARDE-FREINET, au cOEur du centre historique, découvrez cette charmante maison de village traversante d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GARDE FREINET ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCK4o Actuel
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420 000 € | - |
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#alOGJ
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359 000 € | -14,5% |
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#azsm1
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395 000 € | -6,0% |
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#aEWLG
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395 000 € | -6,0% |
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#aFjqA
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420 000 € | - |
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#aGrTo
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420 000 € | - |
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#aTlmA
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395 000 € | -6,0% |
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#aYtFa
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312 000 € | -25,7% |
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#aYtFb
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367 000 € | -12,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA GARDE FREINET
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5248 Rue De La Mairie | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Eglise | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 14/02/2025 | 6903 Les Sinieres | 1 085 600 € | 145 m² | 7 487 € |
| 10/01/2025 | 5000 Seignerole Sud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 31/10/2024 | 1066 Che De L'avellan | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 15/10/2024 | 5607 Raspaillon | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 01/10/2024 | 6115 Bas Oliviers | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 30/09/2024 | 79 Les Eyrettes | 1 072 000 € | 126 m² | 8 508 € |
| 26/08/2024 | 5100 Che De L'avellan | 1 980 000 € | 130 m² | 15 231 € |
| 19/07/2024 | 6306 Les Moulins | 730 000 € | 147 m² | 4 966 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Saint Martin | 243 120 € | 110 m² | 2 210 € |
| 22/04/2024 | 5717 Refren | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue De La Planette | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 16/01/2024 | 9003 Berard | 6 000 000 € | 125 m² | 48 000 € |
| 04/10/2023 | 6078 Les Gerets | 660 000 € | 110 m² | 6 000 € |