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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Villa de charme au calme au coeur des vignesC'est un véritable havre de paix que nous vous proposons de visiter ! Au coeur de la campagne de La Garde-Freinet mais à quelques centai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 331 €/mois | 70 700 €/mois | 1 959 804 € | 203 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 126 €/mois | 51 897 €/mois | 2 055 120 € | 298 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 387 €/mois | 37 536 €/mois | 2 229 660 € | 472 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 098 €/mois | 30 600 €/mois | 2 423 520 € | 666 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 748 €/mois | 26 509 €/mois | 2 624 400 € | 867 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCK4p Actuel
|
1 830 000 € | - |
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#aTlmp
|
1 785 000 € | -2,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA GARDE FREINET
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1 785 000 € | 14 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5248 Rue De La Mairie | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Eglise | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 10/01/2025 | 5000 Seignerole Sud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 31/10/2024 | 1066 Che De L'avellan | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 15/10/2024 | 5607 Raspaillon | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 01/10/2024 | 6115 Bas Oliviers | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 30/09/2024 | 79 Les Eyrettes | 1 072 000 € | 126 m² | 8 508 € |
| 26/08/2024 | 5100 Che De L'avellan | 1 980 000 € | 130 m² | 15 231 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Saint Martin | 243 120 € | 110 m² | 2 210 € |
| 22/04/2024 | 5717 Refren | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue De La Planette | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 16/01/2024 | 9003 Berard | 6 000 000 € | 125 m² | 48 000 € |
| 16/01/2024 | 5791 Berard | 6 000 000 € | 96 m² | 62 500 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue De La Poste | 225 616 € | 105 m² | 2 149 € |
| 04/10/2023 | 6078 Les Gerets | 660 000 € | 110 m² | 6 000 € |