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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
vente maison 4 Pièce(s)EXCLUSIVITE A 2 mn du village, vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez pour ce cabanon à rénover de 73 m². Séjour indépendant, cuisine avec coin repas e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6345 Refren | 385 000 € | 60 m² | 6 417 € |
| 01/04/2025 | 895 Qrt Les Plaines | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 27/02/2025 | 5541 Bas Oliviers | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 26/11/2024 | 6210 Saint Clement | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 04/11/2024 | 5591 La Haute Court | 207 000 € | 50 m² | 4 140 € |
| 11/10/2024 | 6346 Rue Du Noyer | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 23/08/2024 | 5724 Refren | 435 000 € | 54 m² | 8 056 € |
| 29/07/2024 | 5237 Rue Des Jardins | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 70 m² | 17 143 € |
| 01/07/2024 | 5889 Le Nid Du Duc Septentriona | 2 100 000 € | 67 m² | 31 343 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De L Amour | 279 000 € | 75 m² | 3 720 € |
| 30/04/2024 | 5362 Rue Saint Louis | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 23/04/2024 | 5747 Refren | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 11/04/2024 | 5483 Rte Nationale | 1 265 000 € | 75 m² | 16 867 € |
| 01/03/2024 | 6282 Haut Refren | 1 000 000 € | 83 m² | 12 048 € |