Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Maison de campagne, au calme sur 15700m² de terrain se composant : entrée, salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse couverte, en rez de jardin il y a ...
662 Chemin de Saint Clément 83680 La Garde-Freinet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 6210 Saint Eloi Sud | 1 349 350 € | 240 m² | 5 622 € |
| 02/12/2024 | 5632 Le Defend Nord | 767 000 € | 217 m² | 3 535 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Saint Louis | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 30/10/2024 | 5800 La Beche | 1 334 960 € | 230 m² | 5 804 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 194 m² | 6 186 € |
| 15/03/2024 | 5602 L'avellan | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |
| 19/02/2024 | 6200 Le Defend Nord | 408 600 € | 176 m² | 2 322 € |
| 23/01/2024 | 5729 L Olivierede | 2 625 000 € | 250 m² | 10 500 € |
| 23/01/2024 | 6188 L Olivierede | 2 625 000 € | 180 m² | 14 583 € |
| 29/12/2023 | 6283 Haut Refren | 895 000 € | 201 m² | 4 453 € |
| 16/11/2023 | 5899 Les Moulins | 1 279 320 € | 250 m² | 5 117 € |
| 04/08/2023 | 6321 Foun Doussartiere | 1 023 200 € | 244 m² | 4 193 € |
| 29/06/2023 | 6244 La Castagnerede | 1 020 000 € | 180 m² | 5 667 € |