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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Dans un Parc de 3 Hectares, pour les amoureux de nature et de liberté, au coeur du Golfe de Saint Tropez, à la croisée des Communes de La Garde Freinet / Grimaud / le Plan de la To...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GARDE FREINET
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990 000 € | 7 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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990 000 € | 7 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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880 000 € | 6 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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880 000 € | 6 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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880 000 € | 6 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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850 000 € | 6 693 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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850 000 € | 6 746 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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830 000 € | 7 411 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5248 Rue De La Mairie | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Eglise | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 10/01/2025 | 5000 Seignerole Sud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 31/10/2024 | 1066 Che De L'avellan | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 15/10/2024 | 5607 Raspaillon | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 11/10/2024 | 6346 Rue Du Noyer | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 01/10/2024 | 6115 Bas Oliviers | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 30/09/2024 | 79 Les Eyrettes | 1 072 000 € | 126 m² | 8 508 € |
| 26/08/2024 | 5100 Che De L'avellan | 1 980 000 € | 130 m² | 15 231 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Saint Martin | 243 120 € | 110 m² | 2 210 € |
| 27/02/2024 | 5466 Rte Nationale | 367 000 € | 95 m² | 3 863 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue De La Planette | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 16/01/2024 | 9003 Berard | 6 000 000 € | 125 m² | 48 000 € |
| 16/01/2024 | 5791 Berard | 6 000 000 € | 96 m² | 62 500 € |
| 12/01/2024 | 255 Che Du Curnier | 875 000 € | 93 m² | 9 409 € |