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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À vendre, charmante maison de caractère située à La Garde-Freinet. D'une superficie d'environ 165 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure orientée à l'est offre une vue dégagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA GARDE FREINET
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LA GARDE FREINET
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6903 Les Sinieres | 1 085 600 € | 145 m² | 7 487 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Saint Louis | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 15/10/2024 | 5607 Raspaillon | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 19/07/2024 | 6306 Les Moulins | 730 000 € | 147 m² | 4 966 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 194 m² | 6 186 € |
| 22/04/2024 | 5717 Refren | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 06/03/2024 | 26 Rue Saint Joseph | 372 500 € | 153 m² | 2 435 € |
| 19/02/2024 | 6200 Le Defend Nord | 408 600 € | 176 m² | 2 322 € |
| 23/01/2024 | 6188 L Olivierede | 2 625 000 € | 180 m² | 14 583 € |
| 22/08/2023 | 6901 La Castagnerede | 701 000 € | 133 m² | 5 271 € |
| 28/07/2023 | 5685 Le Moulin | 1 194 000 € | 145 m² | 8 234 € |
| 29/06/2023 | 6244 La Castagnerede | 1 020 000 € | 180 m² | 5 667 € |