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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose : En exclusivité ! Cette maison dans la campagne garnachoise au calme offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine et chemi...
603 Chemin de la Barre 85710 La Garnache
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 740 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GARNACHE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GARNACHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA GARNACHEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLGbI Actuel
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244 880 € | - |
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#aep6m
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244 500 € | -0,2% |
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#aLGNy
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244 880 € | - |
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#aMcio
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244 880 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GARNACHE
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244 880 € | 2 093 € | 117 m² | 5 | Voir |
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259 800 € | 2 221 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF
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259 800 € | 2 221 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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262 900 € | 2 173 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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262 900 € | 2 137 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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262 900 € | 2 137 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Rue Du Crepuscule | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/06/2025 | 63 Rue Louise Bourgeois | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 05/06/2025 | 11 Imp De Beau Renard | 214 640 € | 103 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Camille Claudel | 256 572 € | 98 m² | 2 618 € |
| 28/04/2025 | 832 Rue Du Prieure | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 16/04/2025 | 15 Imp De La Mairie | 224 000 € | 135 m² | 1 659 € |
| 13/03/2025 | 39 Rte De Chateauneuf | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Grand Pont | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Grand Pont | 104 000 € | 130 m² | 800 € |
| 30/01/2025 | 6 Imp De Bellevue | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 20/01/2025 | 1661 Rte De Saint Christophe | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Du Fbg St Thomas | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du Crepuscule | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 14/11/2024 | 29 Che De Mocquesouris | 269 180 € | 111 m² | 2 425 € |
| 31/10/2024 | 1213 Rte Du Marais | 110 000 € | 118 m² | 932 € |