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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 230 m²
Superbe propriété sur les premières hauteursMagnifique maison à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes. Construite en 2007, cette propriété de 230m² habitables offre un vaste sous-sol,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 128 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 837 €/mois | 32 839 €/mois | 1 300 440 € | 188 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 838 €/mois | 23 752 €/mois | 1 410 840 € | 299 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 1 533 600 € | 421 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 535 €/mois | 16 773 €/mois | 1 660 500 € | 548 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GAUDE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GAUDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RzSO Actuel
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1 157 000 € | - |
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#aDkP9
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1 150 000 € | -0,6% |
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#aMluz
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1 150 000 € | -0,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA GAUDE
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1 199 000 € | 5 102 € | 235 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 17 Av Des Mimosas | 655 800 € | 190 m² | 3 452 € |
| 07/11/2023 | 83 Crs De L Adret N 4 | 426 000 € | 190 m² | 2 242 € |