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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
RÉELLE OPPORTUNITÉ AU CALME ABSOLU dans un environnement verdoyant en pleine nature sur le secteur résidentiel du PEYMONT à la GAUDE, notre agence vous invite à découvrir cette bel...
630 Chemin de Colle de Rouge 06610 La Gaude
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 99 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 354 €/mois | 25 315 €/mois | 1 002 480 € | 145 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 1 087 560 € | 230 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 1 182 240 € | 325 332 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 1 280 100 € | 423 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GAUDE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GAUDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aITel Actuel
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891 500 € | - |
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#aNHVL
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954 000 € | +7,0% |
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#aO2eD
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940 000 € | +5,4% |
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#aQRBC
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940 000 € | +5,4% |
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#aS5qP
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954 000 € | +7,0% |
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#b5uE6
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940 000 € | +5,4% |
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9 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 2739 Vc Marcellin Allo No 39 | 853 100 € | 150 m² | 5 687 € |
| 29/11/2024 | 830 Vc Hugues Berenguier N 33 | 1 224 000 € | 160 m² | 7 650 € |
| 13/09/2024 | 1777 Vc Hugues Berenguier N 33 | 868 800 € | 150 m² | 5 792 € |
| 05/07/2024 | 162 Crs Des Oliviers N 25 | 632 000 € | 182 m² | 3 473 € |
| 28/06/2024 | 17 Av Des Mimosas | 655 800 € | 190 m² | 3 452 € |
| 15/05/2024 | 400 Vc Hugues Berenguier N 33 | 1 150 000 € | 178 m² | 6 461 € |
| 07/11/2023 | 83 Crs De L Adret N 4 | 426 000 € | 190 m² | 2 242 € |
| 02/08/2023 | 9 Vc Des Trigans N 33 | 775 000 € | 170 m² | 4 559 € |
| 23/03/2023 | 1200 Crs Des Vergers N 84 | 859 000 € | 152 m² | 5 651 € |