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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
Cagnes-sur-Mer – Limite La Gaude – Secteur résidentiel des Salles Située dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison familiale construite en 1983 développe environ 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 394 €/mois | 49 679 €/mois | 1 377 096 € | 142 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 034 €/mois | 36 467 €/mois | 1 444 080 € | 209 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 566 720 € | 332 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 096 €/mois | 21 503 €/mois | 1 703 040 € | 468 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 1 844 100 € | 609 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GAUDE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GAUDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA GAUDE
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1 285 000 € | 6 658 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 360 000 € | 7 556 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 360 000 € | 7 556 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GAUDE
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1 199 000 € | 5 102 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 190 000 € | 5 920 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 190 000 € | 5 920 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 190 000 € | 5 920 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 157 000 € | 5 030 € | 230 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 LA GAUDE
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1 150 000 € | 5 808 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T5 LA GAUDE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 830 Vc Hugues Berenguier N 33 | 1 224 000 € | 160 m² | 7 650 € |
| 05/07/2024 | 162 Crs Des Oliviers N 25 | 632 000 € | 182 m² | 3 473 € |
| 28/06/2024 | 17 Av Des Mimosas | 655 800 € | 190 m² | 3 452 € |
| 15/05/2024 | 400 Vc Hugues Berenguier N 33 | 1 150 000 € | 178 m² | 6 461 € |
| 07/11/2023 | 83 Crs De L Adret N 4 | 426 000 € | 190 m² | 2 242 € |
| 02/08/2023 | 9 Vc Des Trigans N 33 | 775 000 € | 170 m² | 4 559 € |