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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Mickaël immobilier Vendée !! A seulement deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour accueillir toute la famille. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 6 | Voir |
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue Du Chene | 136 770 € | 85 m² | 1 609 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Salamandres | 231 860 € | 98 m² | 2 366 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Des Iris | 219 305 € | 103 m² | 2 129 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue St Jean | 266 600 € | 113 m² | 2 359 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Nenuphars | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Charmes | 277 100 € | 106 m² | 2 614 € |
| 13/11/2024 | 8 La Mouziniere | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 13/11/2024 | 10 La Mouziniere | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Quatre Vents | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 18/10/2024 | 6 Imp Du Havre De Paix | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Nouettes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 09/08/2024 | 2 La Bochetiere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 06/08/2024 | 2 Le Chateau | 292 000 € | 113 m² | 2 584 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Salamandres | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |