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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 258 m²
Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente à CHERBOURG EN COTENTIN un ensemble immobilier composé d'une grande maison d'habitation de 270 m² à rénover (possibilité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 48 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue De La Marine - Cherbourg | 394 800 € | 271 m² | 1 457 € |
| 29/04/2025 | 34 Pl Napoleon - Cherbourg | 510 000 € | 286 m² | 1 783 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue De L Alma | 725 000 € | 267 m² | 2 715 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue De La Paix Equeurdreville | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 11/02/2025 | 4 Imp Balmont | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |
| 31/12/2024 | 85 Rue Asselin | 333 000 € | 206 m² | 1 617 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue Montebello | 502 250 € | 207 m² | 2 426 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Christine | 580 000 € | 250 m² | 2 320 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil | 277 300 € | 213 m² | 1 302 € |
| 25/09/2024 | 4 Imp Balmont | 234 000 € | 220 m² | 1 064 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Leon Blum - Tourlaville | 475 000 € | 216 m² | 2 199 € |
| 21/08/2024 | 2 Imp Des Vieilles Carrieres | 590 000 € | 219 m² | 2 694 € |
| 02/08/2024 | 34 Rue Jean Marais - Cherbourg | 420 000 € | 225 m² | 1 867 € |
| 01/03/2024 | 73 Rue De L Abbaye | 465 000 € | 215 m² | 2 163 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue Pierre Gueroult - Querquev | 318 500 € | 207 m² | 1 539 € |