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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement à Vendre à La Gorgue (59253) en Nord (59)Cet appartement Type 3 de 73 m² est situé à La Gorgue, dans le département du Nord. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Cons...
5 Rue du General de Gaulle 59253 La Gorgue
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 948 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GORGUE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akifG Actuel
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182 000 € | - |
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#aLfML
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182 000 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11b Rue Du General De Gaulle | 92 000 € | 55 m² | 1 673 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle | 192 000 € | 74 m² | 2 595 € |
| 07/10/2024 | 12b Rue De Bethune | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 05/04/2024 | 44 Rue Du General De Gaulle | 315 000 € | 63 m² | 5 000 € |
| 01/02/2024 | 11b Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 19/10/2023 | 67 Rue De La Lys | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 28/04/2023 | 11b Rue Du General De Gaulle | 106 000 € | 62 m² | 1 710 € |