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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Maison individuelle rénovée intégralementMaison entièrement rénovée Quartier calme La Grand-Combe DOHM Cévennes, présenté par Julien Paniego, vous propose cette maison entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GRAND COMBE ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GRAND COMBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GRAND COMBE
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119 000 € | 1 545 € | 77 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Pas Du Gardon | 108 800 € | 62 m² | 1 755 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Repos | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 74 700 € | 61 m² | 1 225 € |
| 06/02/2025 | 1 Che Du Berbeziers | 83 500 € | 70 m² | 1 193 € |
| 31/10/2024 | 45 Rue Des Sources | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 31/07/2024 | 7 Che Des Pins | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Du Marronnier | 117 000 € | 64 m² | 1 828 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Des Bruyeres | 185 300 € | 88 m² | 2 106 € |
| 19/12/2023 | 34 Che De La Haute Levade | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 08/12/2023 | 17 Rue De La Clede | 15 000 € | 76 m² | 197 € |
| 27/10/2023 | 10 Bd Jules Callon | 53 000 € | 89 m² | 596 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue Des Sources | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue Du Pont Au Riboulet | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 09/06/2023 | 10 Rue Du Paillet | 150 060 € | 64 m² | 2 345 € |