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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 35971 Maison de plain-pied à 10 min d'Airvault. Située sur la c...
2 Rue du Calvaire 86330 La Grimaudière
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA GRIMAUDIERE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONCONTOUR
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69 990 € | 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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T4 MONCONTOUR
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T4 MONCONTOUR
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69 990 € | 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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69 990 € | 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MONCONTOUR
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72 500 € | 725 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCONTOUR
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72 500 € | 725 € | 100 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 10 Rue De La Grande Allee | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 04/01/2024 | 3 Rte De Frontenay | 50 400 € | 102 m² | 494 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue Du Chateau De L Arceau | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue Des Lavoirs | 39 000 € | 80 m² | 488 € |