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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Dans le bourg du village de la Guerche venez découvrir cette maison vivable de plain-pied d'environ 80 m² à rafraîchir.Vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa ...
3 Rue des Cordeliers 37350 La Guerche
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA GUERCHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1C6u Actuel
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89 000 € | - |
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#alLlk
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89 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 5 Rue Du Pont | 82 000 € | 93 m² | 882 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue Du Pont | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 23/02/2024 | 11 Rte Des Loges | 42 500 € | 85 m² | 500 € |
| 15/12/2023 | 4 Le Grand Moulin | 37 500 € | 55 m² | 682 € |
| 23/10/2023 | 130 Le Grand Moulin | 55 000 € | 70 m² | 786 € |