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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
LA GUÉRINIÈRE - En exclusivité vue sur la pinède et les dunes, appartement de type 2 pièces au 1er et dernier étage d'une résidence privée. Au calme et à 300 m de la plage, il vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 192 696 € | 19 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 343 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 37 Rue De La Croix Verte | 472 700 € | 37 m² | 12 776 € |
| 31/10/2024 | 37 Rue De La Croix Verte | 472 700 € | 47 m² | 10 057 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue De La Jolie Baie | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |