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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Si vous aimez aller à la plage et pouvoir profiter des commerces, laissez vous séduire par cette charmante maisonnette de pays en pierres, pleine d'authenticité. Elle se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA GUERINIERE ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA GUERINIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GUERINIERE
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216 000 € | 5 143 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Rue De La Paqueraie | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 20/05/2025 | 48b Les Villages De La Tresson | 243 130 € | 39 m² | 6 234 € |
| 10/05/2025 | 10 Rue De La Republique | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 29/04/2025 | 82 Rue Nationale | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 96 Rue Du Grand Large | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Cantine | 330 000 € | 57 m² | 5 789 € |
| 03/03/2025 | 34b Rue De La Cantine | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 07/02/2025 | 45 Rue Du Both | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Des Eloux | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Petit Port | 300 000 € | 51 m² | 5 882 € |
| 20/09/2024 | 7 Lot Du Hameau De Fejac | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 09/09/2024 | 43 Rue Des Dunes | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 28/08/2024 | 26 Rue Beausoleil | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 31/07/2024 | 35b Rue Centrale | 158 000 € | 34 m² | 4 647 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Pins | 71 965 € | 43 m² | 1 674 € |