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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
A proximité des commerces, maison de ville, comprenant : salle à manger, salon, bureau, cuisine aménagée et équipée, wc (avec placard et lave-mains), véranda.Etage : palier, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 286 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Imp Du Moulin Des Monteries Mo | 197 500 € | 157 m² | 1 258 € |
| 21/01/2025 | 7 Rte De Lithaire Mobecq | 755 000 € | 160 m² | 4 719 € |
| 30/09/2024 | 38 Rte Des Landes - Bolleville | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Du Chateau La H D P | 20 000 € | 144 m² | 139 € |
| 04/07/2024 | 31 Rue De L'angleterre Montgardon | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 22/04/2024 | 16 Rte De Pierrepont - Bolleville | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 24/01/2024 | 74 Rte Des Landes - Bolleville | 295 700 € | 169 m² | 1 750 € |
| 09/08/2023 | 4 Rue Du Lavoir - Saint-remy | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 30/05/2023 | 4 Rte De Taillefer - Saint-remy | 477 550 € | 165 m² | 2 894 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue De Bretagne | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 05/04/2023 | 12 Gosselinnerie St-symphorie | 255 000 € | 177 m² | 1 441 € |