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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Située à 2 minutes du centre ville, le vous présente cette très belle est spacieuse maison vous offrant un espace de vie lumineux et sans vis à vis. Cette construction de grande qu...
Avenue de Verdun - St-symphorien 50250 La Haye
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 48 Rte Des Ecoles-surville | 415 000 € | 208 m² | 1 995 € |
| 20/02/2024 | 22 Rue Emile Poirier | 116 000 € | 197 m² | 589 € |
| 24/01/2024 | 74 Rte Des Landes - Bolleville | 295 700 € | 169 m² | 1 750 € |
| 30/05/2023 | 4 Rte De Taillefer - Saint-remy | 477 550 € | 165 m² | 2 894 € |
| 25/05/2023 | 48 Rue Des Landes Bolleville | 337 000 € | 210 m² | 1 605 € |
| 05/04/2023 | 12 Gosselinnerie St-symphorie | 255 000 € | 177 m² | 1 441 € |