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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
MaisonLa Heuniere, Terrain d'environ 1000m² avec grange à réhabiliter, possibilité de construire ou d' agrandir. Terrain clos sans vis à vis. Libre court à votre imagination. Accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Mare A Jouy | 207 500 € | 97 m² | 2 139 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue De La Mare A Jouy | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 22/06/2023 | 34 Rue Du Heurre | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 04/05/2023 | 8 Rue Des Champs | 208 860 € | 103 m² | 2 028 € |