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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Individuelle de Standing - 124 m² avec Jardin - Terrasse - Balcon - La Houssière (88430)Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2009, offra...
1735 Route de Bruyères 88430 La Houssière
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 103 Rue Des Sept Fontaines | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 04/11/2024 | 984 Rte De La Cote | 234 500 € | 140 m² | 1 675 € |
| 19/09/2024 | 1735 Rte De Bruyeres | 236 100 € | 129 m² | 1 830 € |
| 20/08/2024 | 1101 Che De Noiregoutte | 93 000 € | 118 m² | 788 € |
| 31/07/2024 | 990 Che De Noiregoutte | 283 600 € | 136 m² | 2 085 € |