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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 186 m²
En campagne, à vendre sur le secteur de Fresnay sur Sarthe, ensemble de deux maisons dont une totalement rénovée. La première maison comprend : séjour, salon, cuisine aménagée, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#astLh Actuel
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178 900 € | - |
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#b12j3
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178 900 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Imp De La Liberation | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De La Poterne | 345 000 € | 171 m² | 2 018 € |
| 21/09/2023 | 77 Av Victor Hugo | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 20/07/2023 | 9 Av Du Docteur Riant | 281 000 € | 195 m² | 1 441 € |
| 13/06/2023 | 45 Av Victor Hugo | 230 000 € | 177 m² | 1 299 € |