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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Charente Maritime, (17220), à vendre maison de 64m² comprenant 4 pièces, sur un terrain d'environ 50 m²218 000 € charge vendeurs Située à proximité des commerces, Romain Tirbois ww...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JARRIE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA JARRIE
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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222 600 € | 2 818 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLES SUR MER
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213 000 € | 3 179 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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212 722 € | 2 503 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLES SUR MER
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210 400 € | 2 805 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLES SUR MER
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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227 900 € | 2 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21b Rue Des Ecoles | 272 330 € | 83 m² | 3 281 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue De Chassagne | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Collinettes | 269 500 € | 76 m² | 3 546 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 14/11/2024 | 29 Rue Des Perdrix | 277 600 € | 68 m² | 4 082 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Chemin Vert | 304 600 € | 50 m² | 6 092 € |
| 16/09/2024 | 5 Res Du Fief Retaille | 331 755 € | 85 m² | 3 903 € |
| 06/09/2024 | 6c Rue Des Canons | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 29/08/2024 | 5 Pl De La Mairie | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 01/08/2024 | 55 Rue De Nuaille | 212 000 € | 69 m² | 3 072 € |
| 22/07/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 341 050 € | 55 m² | 6 201 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Jacqueline Berecz | 365 110 € | 85 m² | 4 295 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue De La Gendarmerie | 144 512 € | 85 m² | 1 700 € |
| 29/02/2024 | 8b Rue Des Canons | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |